Appartement 2 pièces · 45 m²

Venez découvrir ce bel appartement, situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif.

Saint-Thibault-Des-Vignes, centre-ville, dans une résidence de STANDING, calme et sécurisée.

Proche de toutes commodités: école, commerces, parcs, axes autoroutier et gare RER A oui ligne P.

Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon avec coin bureau (idéal pour le télétravail), une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Un jardin avec terrasse.

Une cave,

Un emplacement de parking en sous-sol.

Les atouts:

- Jardin privatif,

- Un emplacement de parking privé,

- Aucun travaux à prévoir,

- Décoration soignée, prestations de qualité, agencement des espaces optimisé...

- Résidence calme et sécurisée,

- Proximité du centre-ville,

***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !

Cette annonce référence 350369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025

Score DPE : 266 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr