Maison 4 pièces · 100 m²

NOUVEAUTE ! Sur la commune de BEAUTHEIL-SAINTS (A 4 min de Coulommiers et 25min de l'A4 direction Paris), venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 95m2. Secteur calme, boulangerie et école maternelle accessible à pied.

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte sur salon et accès jardin.

Au 1er étage : un palier dessert un wc séparé, une grande salle d'eau ainsi qu'une chambre de 13m2.

Au 2ème étage : 2 chambres (15,5/10,2m2).

Le tout est édifié sur une parcelle de 116m2 dont environ 60m2 de jardin (arboré et entièrement clôturé).

1 place de stationnement sur l'avant de la maison (cour commune).

Chauffage électrique, double vitrage bois, ravalement de 2015, tout à l'égout, fibre, DPE C !

IDEAL POUR UNE FAMILLE ! NE TARDEZ PAS A VENIR VISITER !

Cette annonce référence 339911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010.

Prix du bien : 179 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026

Score DPE : 161 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr