Appartement · studio · 17 m²

STUDIO - AUBERVILLIERS - DPE D

EFFICITY vous présente ce studio lumineux de 17 m², situé au 5e étage sur 6 étages sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, dans l'impasse Bordier à Aubervilliers 93300

Actuellement exploité en location courte durée avec une rentabilité d'environ 10 %, ce bien est idéal pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat.

Transports : métro ligne 7, station Aubervilliers-Pantin – Quatre Chemins à 600 m (environ 8 minutes à pied), accès direct à Paris.

Vendu meublé, il se compose de :

- Une Pièce Principale lumineuse avec vue dégagée sur l'impasse ;

- Une Cuisine séparée entièrement équipée, avec lave-linge ;

- Une Salle d'eau avec douche et WC sanibroyeur.

Caractéristiques techniques :

- Chauffage collectif inclus dans les charges ( charges 85 € par mois)

- Taxe foncière : 600 € par an

- DPE : classe D

- Forte demande locative dans le secteur

Visite sur rendez-vous. Vidéo de visite disponible sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nesrine Ould - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908437783.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France