Appartement · studio · 27 m²

92320 CHATILLON – CENTRE DE CHATILLON – STUDIO 27M² ENTIEREMENT RENOVE - TERRASSE 14M² - BALCON 3M²

Constance Champion, votre Consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir ce studio idéalement situé à 5 min à pied de la station de Tram T6 « Centre de Châtillon ».

Il se trouve au 3e et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue de 2012.

Le studio de 26,91M² (Loi Carrez) / 29,22M² (surface au sol) se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 19,25M² avec cuisine U.S., exposée Nord-Ouest et Nord-Est, avec accès à une terrasse de 14,35M² et à un balcon de 3,12M², une salle de bains avec fenêtre et W.C..

Le studio a été rénové en juin 2026.

Possibilité d'acquérir en sus une place de parking au sein de la copropriété.

ASPECTS TECHNIQUES :

- DPE : C / GES : C

- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580 € et 830€ par an

- Production d'eau chaude : ballon individuelle électrique

- Production de chauffage : radiateurs individuels électriques

- Accès PMR

- Fenêtres PVC en double vitrage

- Volets roulants manuels

- Interphone / Visiophone

- Charges : 222 € / trimestre (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, assurance de la copropriété, frais de syndic)

- Taxe foncière : 741 €

- Présence compteur d'eau individuel

- Local vélos

A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré !

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France