Maison 7 pièces · 225 m²

Clamart Jardin Parisien, Maison 170 m² sur parcelle de 330 m², Dépendance 55 m², 6 chambres, Garage double, Tram T6 et T10

Située dans le quartier recherché du Jardin Parisien, à seulement 5 minutes à pied des tramways T6 et T10, cette maison familiale de 170 m² édifiée sur une parcelle de 330 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa dépendance indépendante, ses combles exploitables et son sous-sol total.

Implantée sur une parcelle comprenant une dépendance indépendante de 55 m² et un sous-sol total, elle répond aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle ou un projet multigénérationnel.

La maison principale comprend :

Au rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour lumineux

Cuisine indépendante

Deux chambres

Salle de bains

WC séparés

À l'étage :

Quatre chambres

Salle de bains

WC séparés

Combles :

Environ 50 m² au sol dont 20 m² habitables

Les atouts complémentaires :

Dépendance indépendante d'environ 55 m² en fond de parcelle

Sous-sol total de 60 m²

Garage permettant le stationnement de deux véhicules

Belle hauteur sous plafond

Parquets en excellent état

Escalier et entrée en marbre

Double vitrage

Environnement :

Tramways T6 et T10 à 5 minutes à pied

Bois de Clamart à proximité immédiate

Commerces, écoles et services accessibles rapidement

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

Avec ses 170 m² habitables, sa parcelle de 330 m², sa dépendance de 55 m², son sous-sol total et son garage double, cet ensemble offre des possibilités rares dans le quartier du Jardin Parisien.

Contactez-nous pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France