Appartement 4 pièces · 85 m²
1/18🚇 Transports à pied
- 7CriméeMétro 7 · 🚶 ≤ 5 min à pied
- 2JaurèsMétro 2 · 🚶 ≤ 15 min à pied
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📝 Description
75019 PARIS – EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT TRAVERSANT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 86 M² – BALCON – CAVE
Un appartement lumineux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel, au cœur d'un environnement rénové et arboré.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Céline Cabane vous proposent en exclusivité cet appartement traversant de 85,81 m², situé dans un secteur urbain entièrement rénové et agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, transports, services, espaces verts et du canal.
L'appartement se compose actuellement :
* d'une entrée de 7,53 m² ;
* d'une pièce de vie lumineuse avec balcon de 17,71 m² ;
* d'une cuisine de 6,65 m² ;
* d'une salle de bains de 4,89 m² ;
* d'une première chambre avec placards de 16,78 m² ;
* d'une deuxième chambre de 11,83 m² ;
* d'une troisième chambre de 11,78 m².
UN POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT RARE
Cet appartement offre une véritable possibilité de transformation.
Le mur séparant actuellement la pièce de vie de l'une des chambres étant non porteur, il est possible d'envisager une nouvelle distribution des espaces afin de créer une vaste pièce de vie, plus contemporaine, conviviale et encore plus lumineuse.
Des visuels de projection permettent également de mieux imaginer l'appartement réaménagé et de découvrir tout son potentiel.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs par réseau urbain.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un appartement idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou tout acquéreur recherchant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement dans le 19e arrondissement de Paris.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Céline Cabane au 06 26 64 08 47.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France