Maison 5 pièces · 90 m²
1/15🚇 Transports à pied
- ENogent Le PerreuxRER E · 🚶 ≤ 15 min à pied
📝 Description
EXCLUSIVITE LE PERREUX-SUR-MARNE - QUARTIER LE THILLARD - MAISON FAMILIALE DE 90 M² 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE PLEIN SUD – LIMITE NOGENT-SUR-MARNE - À QUELQUES MINUTES DU RER E ET DU FUTUR METRO LIGNE 15, DECOUVREZ CETTE CHARMANTE MAISON DES ANNEES 30 AVEC SOUS-SOL TOTAL ET ATELIER INDEPENDANT
Pierre Cathala et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison de ville des années 1930.
À la limite de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate du RER E et du futur métro, venez découvrir cette charmante maison de ville des années 40, idéale pour une famille.
Édifiée sur un terrain de 153 m², cette maison développe environ 90 m² habitables et offre des espaces fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage propose deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, deux autres chambres supplémentaires complètent l'espace nuit.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total semi-enterré, d'un garage et d'un atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités notamment la création d'un studio indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse dinatoire exposée plein sud, équipée d'une pergola, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.
Une maison pleine de charme, bien située et offrant un beau potentiel de vie.
A découvrir sans attendre !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Cathala - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°905117214.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France