Appartement 5 pièces · 100 m²

75013 – PARIS – PLACE D'ITALIE - VUE EXCEPTIONNELLE

APPARTEMENT – 5 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 100M² – ASCENSEUR – LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE SUR LES GOBELINS ET LE PANTHÉON

Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose cet appartement familial de 100 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, avenue d'Italie. Son séjour de 41 m², ses chambres et sa vue ouverte sur la place d'Italie offrent un cadre de vie agréable au cœur du 13ᵉ arrondissement.

L'APPARTEMENT

Un séjour spacieux de 41 m², lumineux et ouvert sur le paysage parisien

Une cuisine aménagée et équipée

Deux chambres (possibilité jusqu'à 4 chambres) permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau

Une salle de bains

UNE VUE OUVERTE SUR PARIS

Depuis l'appartement, le regard embrasse la place d'Italie, son jardin central arboré et les façades parisiennes qui l'entourent.

Dans son prolongement, la perspective vers l'avenue des Gobelins laisse apparaître au loin la silhouette du Panthéon.

Les toits, la végétation et la large ouverture sur le ciel composent une vue vivante et dégagée, avec une sensation d'espace appréciable en ville.

UN QUARTIER AGRÉABLE À VIVRE AU QUOTIDIEN

Les commerces de l'avenue d'Italie et le centre commercial Italie Deux facilitent les achats du quotidien

À proximité, la Butte-aux-Cailles séduit par ses petites rues, ses cafés et ses restaurants

Le quartier des Gobelins offre de nombreuses possibilités de sorties, entre cinémas, commerces et promenades

Le parc de Choisy permet de profiter d'un espace de verdure pour se détendre ou accompagner les enfants

Les écoles et les services du quartier complètent cet environnement adapté à la vie de famille

LES TRANSPORTS

Métro Place d'Italie : lignes 5, 6 et 7

De nombreuses lignes de Bus pour desservir tout Paris

Possibilité d'acquérir un box en supplément

LES ATOUTS

Une vue dégagée sur la place d'Italie et la perspective des Gobelins

Un séjour de 41 m² et possibilité jusqu'à quatre chambres

Un 5ᵉ étage avec ascenseur

Une belle luminosité

Une adresse proche des commerces, des transports et des espaces verts

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity

06 79 14 12 40

fdujour@efficity.com

efficity.com/fdujour

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.

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