Appartement · studio · 19 m²

STUDIO DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – MÉTRO GAMBETTA

Idéalement situé à deux pas du métro Gambetta, au calme, ce charmant studio se trouve au dernier étage d'un immeuble desservi par ascenseur.

Baigné de lumière naturelle toute la journée, il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse et ensoleillée, d'une cuisine et d'un coin douche.

Ce lot bénéficie d'une autorisation pour l'installation d'un WC de type sanibroyeur.

Ce bien, à rénover, offre un beau potentiel : possibilité de réagencer entièrement la cuisine et la salle d'eau selon vos envies, pour créer un espace optimisé et à votre goût.

Un emplacement de choix pour ce studio idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Points forts :

- Dernier étage avec ascenseur

- Calme et très lumineux

- Proximité immédiate métro Gambetta

- Fort potentiel de réagencement

À noter : possibilité d'acquérir en complément un second studio d'environ 20 m², mitoyen, situé sur le même palier.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France