Appartement 3 pièces · 54 m²

94360 - BRY-SUR-MARNE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 53.72 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS CE QUARTIER RECHERCHÉ

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur de Bry-sur-Marne, dans un quartier prisé, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 53.72 m², saura vous séduire par son agencement optimal et son emplacement idéal.

| Intérieur :

L'espace de vie, lumineux et chaleureux, offre un cadre de vie agréable et convivial. Il s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine.

Les deux chambres spacieuses, avec placard intégré, vous offrent tout le confort nécessaire pour vous reposer en toute tranquillité.

La salle de bains rénovée avec goût complète cet intérieur cosy et accueillant.

| Extérieur :

Vous bénéficierez d'un accès au parking réservé exclusivement aux résidents de la copropriété (places non privatives), facilitant le stationnement au quotidien.

Une cave complète également ce bien et offre un espace de stockage appréciable.

Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz.

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble en excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et agréable.

La façade impeccable en béton confère à l'ensemble une allure moderne et soignée, gage d'une qualité de construction indéniable.

Situé dans un quartier central et dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des bords de Marne, et à 7 minutes de la gare RER A, permettant de rejoindre rapidement Paris, La Défense et Marne-la-Vallée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et accessibilité.

Prix : 310 000 €

Charges de copropriété : 210 € / mois

Taxe foncière : 1 088 € / an

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Kulendrarajah Donexraj | 06 59 16 16 38 / Drkulendrarajah@efficity.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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