Appartement 3 pièces · 58 m²

RIS-ORANGIS – Dans un quartier recherché, à environ 10 minutes à pied de la gare RER D Ris-Orangis Bois de l'Épine, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 30 minutes.

Découvrez ce charmant appartement F3 de 58 m², bien agencé et lumineux, situé dans une résidence bien entretenue.

Il se compose de :

- Deux chambres, pour offrir deux espaces de couchage confortables

- Un salon agréable, idéal pour vos moments de détente avec accès au loggia fermée

- Une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée

- Une loggia fermée, parfaite pour un coin lecture ou un espace de rangement supplémentaire

- Une salle de bain avec baignoire

- WC séparés

Les Points forts :

- Une cave pour stockage

- parking incluse – un vrai plus au quotidien

- Appartement très bien agencé, aucun espace perdu

- Résidence bien entretenue

Transports et commodités :

Proximité immédiate des écoles, commerces, et transports. La gare RER D vous connecte rapidement à Paris. Environnement paisible tout en restant proche des axes principaux.

Ce bien est parfait pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif.

Aucune perte de place, aménagement optimisé, cadre de vie agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2548, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2684€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.927115