Appartement 5 pièces · 97 m²

5 pièces lumineux avec terrasse plein sud – Résidence recherchée

Situé rue du Clos Cellier à Mantes-la-Jolie, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante particulièrement appréciée, découvrez cet appartement familial de 97 m² situé au 2 -ème étage avec ascenseur offrant espace, luminosité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous profitez d'un agencement fluide menant vers un séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et prolongé par une agréable terrasse idéale pour les moments de détente.

La cuisine aménagée de 9 m², indépendante et pratique au quotidien, bénéficie également d'un accès extérieur

L'espace nuit, bien distinct, se compose de :

• 3 chambres varient de 9,82 m² à 15 m² avec placards intégrés, dont une avec accès terrasse

• 2 salles d'eau fonctionnelles

• de nombreux rangements intégrés

Les + qui font la différence :

• volets roulants électriques et sa domotique dans tout l'appartement

• Deux garages boxés en sous-sol, dont un aux normes PMR

• une cave privative

•résidence sécurisée avec espaces verts

•l'eau est incluse dans les charges

Localisation idéale :

L'emplacement constitue un véritable atout : proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles primaires ainsi que du Collège Jules Ferry accessible en quelques minutes.

Un bien complet, rare par sa configuration, son environnement résidentiel recherché et la qualité de vie qu'il propose

Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.946916