Maison 6 pièces · 160 m²

RARE SUR BAZEMONT – 2 logements 160 m² + dépendances – Idéal famille ou investisseur

Au cœur du centre du village de Bazemont, à moins de 5 minutes à pied de l'école primaire, à proximité des transports scolaires, des commerces de Flins-sur-Seine accessibles en 5 à 10 minutes en voiture, et des axes routiers, découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel.

Caractéristiques générales

Chauffage électrique – Double vitrage – DPE E pour les deux logements.

Logement 1 – env. 105 m² (maison principale)

Accès via la cour.

Grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m²

Cuisine semi-ouverte

3 chambres

2 Salles d'eau

Une pièce sous combles avec fenêtre pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux.

Maison propre et fonctionnelle. Quelques rafraîchissements permettront d'exploiter tout le potentiel.

Logement 2 – env. 55 m² (logement indépendant)

Accès direct par la rue (entrée séparée). Idéal pour :

Héberger un proche

Location meublée (LMNP)

Activité indépendante / télétravail

Comprend :

Pièce de vie avec cuisine, 1 chambre, salle d'eau

Dépendances – Ancien corps de ferme exploitable

Atelier 40 m² au sol

→ stockage, garage, atelier, futur aménagement

Deuxième dépendance 70 m² sur deux niveaux

→ potentiel loft, local pro, salle de sport, habitation supplémentaire…

Extérieurs

Cour pavée de 130 m², intime et sans vis-à-vis

Stationnement plusieurs véhicules

Accès facile à toutes les dépendances

Localisation

Bazemont est un village prisé pour sa tranquillité et son cadre de vie.

35 min de La Défense

10 min de Maule

École primaire à pied

Collèges/lycées desservis par transports scolaires Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 442 649 - Greffe de VERSAILLES) Tom SEBAG Entrepreneur Individuel 06 68 30 79 42 - Réf.929340