Appartement 4 pièces · 84 m²

Franck Varesano Capifrance vous propose à Noisy le Roi dans la résidence de La Gaillarderie un bel appartement lumineux sans vis à vis, comprenant un double séjour avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une logia offrant ainsi une très grande luminosité à la pièce, 2 chambres avec chacune leur propre salle d'eau, 1 espace bureau, 2 wc.

Un place de parking privative, un local à vélo et une cave complètent le bien

L'appartement se situe à proximité de :

• Commerces et marché à quelques pas,

• Établissements scolaires de qualité à proximité immédiate (de la maternelle au collège, navette pour le lycée, proche école Montessori)

• Activités sportives, culturelles et artistiques pour tous à portée de main et terrains de tennis au sein de la résidence !

• Tram 13 pour des connexions rapides vers St-Germain et Paris Montparnasse

• Place de parking privative en sous-sol est située juste à l'arrière de l'immeuble.

Double vitrage et volets roulants électriques récents.

A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 1595, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau Froide et chauffage) : 3080€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Réf.969852