Appartement 5 pièces · 82 m²

VIRY-CHATILLON (91), à proximité de Paris.

Situé dans un quartier bien desservi avec accès pour Paris en RER C et RER D, proche des commodités (écoles, universités, pharmacie et commerces).

Capifrance vous propose un appartement de type F5 très bien agencé, d'une grande superficie de 81,65 m² avec une cave et une place de parking.

Composition de l'appartement :

L'ESPACE JOUR : Un grand salon/salle à manger de 28 m², (le salon de 10,62 m² peut faire une 4ème chambre), une grande cuisine aménagée, composé d'un hall d'entrée.

LE COIN NUIT dispose de 3 belles chambres avec la possibilité de faire une 4ème chambre (avec le salon de 10,62 m² et sa propre porte d'entrée), 1 placard dans le couloir, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Super pour un investissement locatif.

LES ATOUTS :

Beaux volumes très bien agencés

Appartement lumineux avec des fenêtres dans toutes les pièces

Possibilité de créer une 4ᵉ chambre en utilisant le salon qui dispose déjà d'une porte d'entrée

Volets roulants électriques dans toutes les pièces de l'appartement

Fibres optique

Fenêtres doubles vitrages

DPE C

Une place de parking privative pour faciliter le stationnement

Une cave (idéale pour vos rangements)

Quartier bien desservi (Bus, Tram, RER C et RER D)

À proximité des écoles, des universités et des commerces

Proche de Paris

Cet appartement semble être une option intéressante pour une grande famille, pour les personnes qui aiment l'espace et également pour ceux qui recherchent un logement à proximité de Paris avec un bon rapport qualité-prix.

Vente motivée par un déménagement.

Investisseurs avisés à la recherche d'une rentabilité immédiate: opportunité à saisir!

Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite!

Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.972837