Appartement 5 pièces · 129 m²

LOUVECIENNES – APPARTEMENT FAMILIAL 129 m² – RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE – BOX – CAVE – PROCHE GARE

Dans l'une des résidences les plus recherchées de Louveciennes, réputée pour son environnement verdoyant, sa piscine et son cadre de vie privilégié, découvrez ce bel appartement familial de 129 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.

Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la fonctionnalité des lieux. Un vaste hall avec grand placard de rangement dessert des toilettes indépendantes avec lave-mains. La pièce de vie, composée d'un lumineux séjour et d'un espace salle à manger, bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, offrant calme, sérénité et intimité.

L'appartement propose :

• 3 chambres spacieuses avec possibilité d'aménager une 4ème chambre selon vos besoins ;

• Une cuisine indépendante fonctionnelle avec vue sur les jardins

• Une salle de bains

• Une salle d'eau • De nombreux rangements intégrés • Une distribution idéale pour une vie de famille.

Une résidence de standing particulièrement recherchée

Les résidents apprécient tout particulièrement :

• Les magnifiques espaces verts parfaitement entretenus ;

• La piscine extérieure réservée aux copropriétaires, ouverte du printemps à fin septembre

• L'environnement calme et sécurisé • L'ambiance conviviale et familiale.

Une localisation idéale pour les familles et les actifs

• Gare de Louveciennes accessible à pied (Ligne L - Paris Saint-Lazare)

• Accès rapide à Versailles, La Défense et Paris

• Commerces et services à proximité immédiate

• École Sainte Jeanne d'Arc à Louveciennes • École Leclerc à Louveciennes

• Lycée Blanche de Castille au Chesnay, desservi par ramassage scolaire.

Ce bien rare sur le secteur est complété par une cave, un box fermé et bénéficie de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence.

Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement résidentiel très recherché de l'Ouest parisien.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Guillemette d'Humières Escolle, votre conseillère immobilière CAPIFRANCE. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, piscine, espaces verts, copropriété) : 6600€ soit 550€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf.970550