Appartement 3 pièces · 56 m²

l Lisa MICHOT l Conseillère en immobilier - Capifrance l

NEUILLY-SUR-SEINE – CENTRE-VILLE

Au pied des commerces et du métro

Au sein d'un immeuble ancien et de standing, je vous invite à découvrir ce très bel appartement d'une superficie de 56,02 m² loi Carrez, situé au 5ème étage, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec gardien.

En entrant dans les lieux, vous serez immédiatement séduits par son espace de vie agréable avec ses volumes (2,75m de hauteur) et son CHARME de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée.

Cet appartement au CALME et LUMINEUX offre une belle entrée, un double séjour de 23m² exposé Est, une grande chambre parentale avec placards, une 2ème petite chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, une cuisine indépendante et entièrement équipée, une salle d'eau, des wc indépendants et de nombreux rangements.

Une cave de 6 m² complète cet appartement.

Plan modulable permettant d'imaginer différentes configurations de vie.

Les +++

- Charme de l'ancien

- Calme et lumineux

- À 3 minutes à pied du métro

- À 10 minutes à pied du bois de Boulogne

- Au pied des commerces, à proximité des écoles et crèches.

Bon à savoir :

- Chaudière individuelle au gaz (neuve)

- Flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Réf.958337