Appartement 3 pièces · 50 m²

Appartement T3 de 50 m² carrez à vendre, situé au 2è étage (sans ascenseur) et composé d'une entrée en étoile distribuant sur une cuisine indépendante, une grande chambre sur cour, une salle d'eau, un double salon de 25 m² sans vis-à-vis et des WC séparés.

DPE : E

Quelques travaux de rénovation à prévoir (salle d'eau, cuisine, …).

Possibilité de créer une seconde chambre en fermant le double salon.

Situé à proximité de la gare de Vanves - Malakoff, de la ligne 13 de Métro (Malakoff - Rue Etienne Dolet), des parcs Frédéric Pic et Léon Salagnac, des écoles et de tous commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie, Poste, ...).

Petite copropriété bien entretenue.

Travaux réalisés ces dernières années dans la copropriété (déjà payés) : canalisations (colonne d'eau montante, remplacement fontes WC et salle d'eau), Réfection + étanchéité toiture, reprise plancher haut des caves ...

Parking vélo.

Une cave sur dalle complète ce bien.

Pour plus d'informations ou programmer une visite, appeler Olivier au 07 61 85 30 31.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1343.00 € et 1818.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Domini : Olivier HENRY

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2025AC00091