Appartement 2 pièces · 44 m²

Vous rêvez d'un appartement au tendance actuelle avec un intérieur entièrement rénové du sol au plafond...Avec un emplacement qui facilite le quotidien... Ce deux-pièces offre un cadre accueillant, à proximité immédiate de la gare de Juvisy, des RER C et D et des commerces, et à trois minutes du centre-ville.

Situé en rez-de-chaussée, à l'intérieur de la copropriété, sans donner sur la rue mais sur une cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un accès sécurisé.

La pièce de vie réunit un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, pour un ensemble convivial et fonctionnel. Les grandes fenêtres en double vitrage et oscillo battante, apportent une belle luminosité et mettent en valeur les teintes douces de l'intérieur.

L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et les rangements avec une chambre, un généreux dressing et une salle d'eau avec douche et WC.

Électricité, peintures, sols, isolation des murs du séjour par l'intérieur, cuisine et électroménager ont été renouvelés lors de la rénovation : un appartement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une cave complète ce bien, possibilité de louer une place de parking.

Je précise que les photos reflètent la réalité de ce bien !

Idéal pour un premier achat ou un investissement, je vous attends pour découvrir cet adorable appartement. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude+eau froide, entretien des parties communes et ascenseur) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.973736