Appartement 4 pièces · 86 m²

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l

Triangle d'or, avenue Foch, où tout se fait à pied !

Découvrez ce très bel appartement situé au 3e étage d'un immeuble à taille humaine, de 1893.

Cet appartement traversant à la distribution en étoile, se compose en premier lieu d'un séjour et d'une salle à manger avec vue dégagée sur l'horizon ainsi qu'une cuisine attenante, séparée. L'espace nuit dessert deux grandes chambres de plus de 13m2, une salle de douche avec un espace buanderie et une penderie.

Cet appartement, qui a été parfaitement entretenu, a conservé son charme de l'ancien, avec ses parquets massifs, ses cheminées en marbre, ses moulures et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Il répond aux usages d'aujourd'hui, mais peut également suivre l'évolution de votre foyer en offrant la possibilité de recréer une troisième chambre.

Côté quartier, tout se fait à pied. Au cœur de La Garenne Colombes, vous serez à moins de 5 minutes à pied de la gare et du T2, de la place de la Liberté et son réputé marché ainsi que du groupe scolaire Ernest-Renan.

Les +++

- Tout à pied

- Copropriété à taille humaine et très bien entretenue

- Charme de l'ancien conservé

Bon à savoir :

- Chauffage individuel (gaz)

- Ligne L (Saint Lazare) / T2 (La Défense - Métro ligne 1 et RER A)

- Groupe scolaire Ernest-Renan

.

. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1997€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Réf.970163