Appartement 3 pièces · 65 m²

À vendre à Arpajon (91290), en Essonne, en plein centre-ville, découvrez ce duplex au dernier étage, entièrement rénové à neuf avec de belles prestations, offrant 65 m² loi Carrez et 88 m² au sol.

Le cœur de l'appartement : une superbe pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, réunissant salon / séjour / cuisine dans un espace moderne, chaleureux et facile à aménager. Un vrai volume pour profiter du quotidien et recevoir. Un cellier complète l'ensemble, très pratique pour le rangement et l'organisation.

Côté nuit, ce duplex propose 2 chambres. La salle de bains, refaite à neuf avec goût

Points forts :

-Duplex au dernier étage dans une copropriété à taille humaine.

- Pour votre confort, le bien est équipé de pompe(s) à chaleur.

- Emplacement pratique à Arpajon : RER C à proximité et accès rapide aux grands axes (N20, N104), idéal pour les déplacements vers les communes voisines et l'Île-de-France.

- DPE : D

- Deux chambres avec de nombreux rangements

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

POUR MES CONFRÈRES : PARTAGE POSSIBLE SI VOUS AVEZ UN ACQUÉREUR SÉRIEUX ET QUALIFIÉ.

Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1704€ soit 142€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.941773