Appartement 3 pièces · 70 m²

Bel appartement situé dans le quartier très prisé Alsace-Péreire.

Situé à la lisière de la forêt de St Germain en Laye, cet appartement de 70m2 plein de charme se trouve au 1er étage d'un immeuble bourgeois.

En plus de ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafonds et son cachet de l'ancien, il offre une entrée, séjour parqueté, cuisine, deux chambres, salle de bain, wc.

Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du centre ville, du château, du marché, des écoles et à moins de 5 mn à pieds du RER.

Une cave et une place de stationnement en sous sol complètent ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 58.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1920 €.

Prix 689500 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 662980.77 €.

DPE : E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1830 € - montant maxi : 2520 €.

Litige : Pas de litige en cours.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BENYAHIA Aziza, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.