Appartement 2 pièces · 42 m²

Idéalement situé en plein centre-ville de Limeil-Brévannes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant confort et praticité au quotidien, à deux pas des commerces, services et transports.

Il se compose de :

• Une entrée fonctionnelle

• Un beau séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir

• Une chambre confortable

• Une salle de bains

• Un WC indépendant

- Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

- Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville.

Un appartement agréable, parfaitement adapté à une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie pratique et confortable.

Pour toute demande de visite, aucune visite sans un dossier complet :

Merci de prévoir :

Pièce d'identité

Justificatif de domicile

3 derniers bulletins de salaire

Dernier avis d'imposition

Contrat de travail ou attestation employeur

Garant si nécessaire (avec justificatifs complets pour les étudiants)

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

Cette annonce référence 351131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.

Honoraires à la charge du locataire : 417,40 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 110,00 €

Dépôt de garantie : 900,00 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 13

Charges prévisionnelles annuelles : 1 154,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024

Score DPE : 139 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr