Appartement · studio · 20 m²

Un coliving sur trois niveaux, au calme, qui vous séduira avec sa belle terrasse plein sud au troisième étage de 40 m².

Emplacement :

Située à Rungis, quartier Montjean

Proximité immédiate des nombreux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarchés) et divers restaurants et cafés

14 min à pied : le parc Icade Paris Orly-Rungis

10 min en voiture : le Marché International de Rungis et l'aéroport d'Orly

15 min en bus : arrêt de métro ligne 14 Gare de Thiais Orly direction aéroport d'Orly ou Saint-Denis

10 min à pied : RER C Gare La Fraternelle

T1 de 19,50 m² au 2ème étage avec balcon comprenant :

Lit double - qualité hôtelière (linge de lit fourni)

Salle d'eau (meuble vasque, douche, WC, sèche-serviette, linge de toilette fourni)

Kitchenette : vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaque vitrocéramique inclus

Bureau avec fauteuil

Rangement : un placard

Balcon

Entièrement meublé et TOUT équipé

Les plus de notre concept de Coliving :

Des espaces partagés (140 m²) :

Grande cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, micro-ondes, four, réfrigérateur)

Salon TV avec abonnement Netflix et console de jeux

Buanderie en libre accès avec lave-linge et sèche-linge

Chambre d'amis

Belle terrasse de 40 m²

Des services de qualité :

Internet très haut débit et sécurisé dans toute l'habitation

Abonnement Netflix et console de jeux

Vélos à disposition

Café bio à disposition (machine à café Jura)

Une référente disponible pour vous accueillir et vous accompagner au quotidien

Charges forfaitaires comprises :

Eau, chauffage, électricité

Taxe d'ordures ménagères (TEOM)

Entretien divers et réparation, maintenance de la chaudière et de la VMC

Ménage hebdomadaire et consommables des parties communes

Aucune démarche administrative n'est nécessaire. Nous nous occupons de tout pour vous !

Surface privative : 19,50 m² SHAB et surface espaces partagés : 139,80 m² SHAB

Loyer : 974.69€/mois charges comprises (dont 125 € de charges forfaitaires) + 50 €/mois de services mutualisés obligatoires.

Total : 1024.69€ TTC/ mois

Honoraires à la charge du locataire : 419.46€ (dont 84€ d'état des lieux)

Dépôt de garantie : 772.44€

Éligibles aux ALS (simulation sur caf.fr).

DPE C

GES A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr