Appartement · studio · 22 m²

STUDIO MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ EN COLIVING

Venez découvrir notre nouvelle Habitation : ADRIENNE.

Un grand appartement en duplex neuf, au calme, qui vous séduira avec sa belle terrasse de 25 m2.

Emplacement :

Située à Rungis, quartier Montjean

Proximité immédiate des nombreux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarchés) et divers restaurants et cafés.

14 min à pied : le parc Icade Paris Orly-Rungis

10 min en voiture : le Marché International de Rungis et l'aéroport d'Orly

15 min en bus : arrêt de métro ligne 14 Gare de Thiais Orly direction aéroport d'Orly ou Saint-Denis

10 min à pied : RER C Gare La Fraternelle

Beau studio au premier étage comprenant :

Lit double - qualité hôtelière (linge de lit fourni)

Salle d'eau (meuble vasque, douche, WC, sèche-serviette, linge de toilette fourni)

Kitchenette : vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaque vitrocéramique inclus

Bureau avec fauteuil

Rangement : un placard

Entièrement meublé et TOUT équipé

Les plus de notre concept de Coliving :

Des espaces partagés (100 m²) :

Grande cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, micro-ondes, four, réfrigérateur)

Salon TV avec abonnement Netflix et console de jeux

Buanderie en libre accès avec lave-linge et sèche-linge

Chambre d'amis

Belle terrasse de 25 m2

Des services de qualité :

Internet très haut débit et sécurisé dans toute l'habitation

Abonnement Netflix et console de jeux

Vélos à disposition

Café bio à disposition (machine à café Jura)

Une référente disponible pour vous accueillir et vous accompagner au quotidien

Charges forfaitaires comprises :

Eau, chauffage, électricité

Taxe d'ordures ménagères (TEOM)

Entretien divers et réparation, maintenance de la chaudière et de la VMC

Ménage hebdomadaire et consommables des parties communes.

Aucune démarche administrative n'est nécessaire. Nous nous occupons de tout pour vous !

Surface privative : 22 m² SHAB et surface espaces partagés : 101.40 m² SHAB

Loyer : 994,92 euros/mois charges comprises (dont 125 euros de charges forfaitaires) + 50 euros/mois de services mutualisés obligatoires.

Total : 1044,92 euros TTC/ mois

Honoraires à la charge du locataire : 472,33 euros (dont 94,59 euros d'état des lieux)

Dépôt de garantie : 790,83 euros

Éligibles aux ALS (simulation sur le site de la CAF)

DPE C

GES A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr