Appartement 3 pièces · 57 m²

Découvrez cet agréable appartement de type F3, idéalement situé à Étampes, à seulement 5 minutes de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités.

Description du logement :

Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose de :

Un salon lumineux, équipé d'une porte-fenêtre apportant une belle luminosité naturelle.

Une cuisine indépendante aménagée d'un four, plaque de cuisson et d'une hotte.

Deux chambres, offrant de beaux espaces de vie.

Un Dressing.

Une cave privative, idéale pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau et les ordures ménagères.

Emplacement privilégié :

Situé à Étampes (91150), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes de la gare, facilitant les déplacements quotidiens, notamment vers Paris.

Conditions de location :

Afin de garantir la solvabilité des candidats, les conditions suivantes sont demandées :

Revenus mensuels nets équivalents à 3 fois le montant du loyer.

CDI exigé, sous réserve des situations légalement protégées et des garanties acceptées.

Dossier de candidature complet avec justificatifs de revenus et de situation professionnelle.

Une belle opportunité à découvrir rapidement sur Étampes !

Cette annonce référence 350069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700036.

Honoraires à la charge du locataire : 455,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 190,00 €

Dépôt de garantie : 750,00 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023

Score DPE : 295 kWhEP/m²/an

Score GES : 75 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr