Appartement · studio · 19 m²

Quartier Montjean – Calme & idéalement situé

Venez découvrir GUILLAUME, une habitation de coliving répartie sur 3 niveaux, offrant des prestations de standing et une magnifique terrasse plein sud de 86 m²

Localisation privilégiée – Rungis (94)

Quartier Montjean, environnement calme

Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarchés, restaurants, cafés

Studio entièrement meublé et équipé, prêt à vivre :

- Lit double 120 cm – qualité hôtelière (linge fourni)

- Salle d'eau privative : douche, WC, meuble vasque, sèche-serviettes (linge de toilette fourni)

- Kitchenette équipée : vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaque vitrocéramique

- Bureau avec fauteuil

- Placard de rangement

Les atouts du coliving – Espaces partagés (104 m²)

- Grande cuisine conviviale entièrement équipée (four, plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateurs)

- Salon TV avec Netflix inclus et console de jeux

- Buanderie en libre accès : lave-linge & sèche-linge

- Chambre d'amis

- Superbe terrasse de 86 m² plein sud

- Services inclus pour un confort optimal

- Internet très haut débit sécurisé

- Café bio à disposition (machine Jura)

- Vélos disponibles

- Référente sur place pour l'accueil et l'accompagnement au quotidien

Charges forfaitaires incluses

- Eau, électricité, chauffage

- Taxe d'ordures ménagères

- Entretien, réparations, maintenance chaudière & VMC

- Ménage hebdomadaire et consommables des parties communes

Aucune démarche administrative : on s'occupe de tout pour vous !

Loyer : 972,32 € / mois charges comprises (dont 125 € de charges forfaitaires)

Services mutualisés obligatoires : 50 € / mois

Total : 1022,32 € TTC / mois (offre d'ouverture déduite)

Dépôt de garantie : 770,29 €

Honoraires locataire : 339,90 € (dont 85,12 € pour l'état des lieux)

DPE C

GES A

Éligible aux aides au logement (ALS – simulation sur le site de la CAF)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr