Appartement 2 pièces · 39 m²

En plein cœur d'Etampes, venez découvrir ce bel appartement de type F2, situé au sein d'une résidence privée et récente, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie donne accès à une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre avec accès à un balcon privatif, ainsi qu'une grande salle d'eau offrant un espace confortable et fonctionnel.

Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter ce bien.

Loyer : 800 € / mois

Charges : 50 € / mois

Loyer charges comprises : 850 € / mois

Un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple.

Conditions de location :

CDI obligatoire

Revenus mensuels minimum : 3 fois le montant du loyer

Dossier complet demandé avant toute validation de candidature.

Les + :

Résidence privée et récente

Cuisine ouverte équipée

Belle pièce de vie

Chambre avec balcon

Terrasse

Grande salle d'eau

Place de parking privative

Disponible à la location – À visiter rapidement !

Cette annonce référence 349654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700036.

Honoraires à la charge du locataire : 312,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €

Dépôt de garantie : 800,00 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026

Score DPE : 205 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr