Appartement 2 pièces · 47 m²

L'atelier Immobilier vous invite à venir visiter ce grand F2 d'environ 47m², entièrement refait à neuf en 2021 ! L'appartement se situe dans le quartier de l'Aurore, il vous offrira une cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux de 20m². La salle de bain est accessible par la chambre et les WC sont séparés de celle-ci. Situé au rez-de-chaussée, son grand jardin d'environ 75m², en parti couvert, saura vous apporter calme et tranquillité dans un quartier qui jouit de nombreux commerces, à 2 minutes à pieds de la futur station de Tramway T13, inaugurée l'été prochain et très bien desservit par les transports en commun (15mn en bus de la gare).

Loyer: 1 232.00 €* Dont provision sur charges : 80 € par mois (régularisation annuelle)

Honoraires charge locataire : 701,70 € TTC

dont honoraires état des lieux : 140,34 € TTC

Dépôt de garantie : 1 152 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 € par an.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Stéphane DAVROUT EI, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le n°, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France

Surface CARREZ : 47 m²