Appartement 2 pièces · 42 m²

Si vous cherchez un T2 où tout a été refait proprement et sans chipoter sur la qualité, c'est celui-ci. 3e étage dans un immeuble bien tenu, à 5 min du métro Poissonnière et à 10 min de Gare du Nord.

L'appart fait 42 m², il est lumineux, optimisé, et vraiment agréable à vivre. Je le dis parce que je l'ai occupé moi-même pendant 2 ans avant de le meubler pour la location.

Pièce à vivre :

• Grand canapé d'angle 5 places (convertible en couchage d'appoint)

• Écran plat accroché au mur

• Coin repas avec table en verre + 3 tabourets hauts

• Rangements muraux

Cuisine ouverte :

• Plaques vitrocéramiques

• Micro-ondes, four, frigo, lave-vaisselle intégré

• Meubles gris anthracite + crédence blanche brillante

Chambre à part :

• Lit double 160x200

• Armoire triple porte miroir

• Bibliothèque double + un petit coin lecture avec coussins au sol (si on veut, je peux l'enlever)

Salle d'eau :

• Douche avec paroi vitrée

• Meuble lavabo avec miroir rétroéclairé

• WC suspendus

Équipements en plus : lave-linge + sèche-linge, parquet en bois massif, chauffage électrique récent, gardien, vidéophone.

Les cadres et livres ne restent pas, c'est perso.

Je suis en IDF, je bosse à Paris tous les jours donc je peux faire des visites facilement.

Loyer : 1 150 € charges comprises, dont 100 € de charges (eau froide, entretien des communs). Aucun dépôt de garantie exigé. DPE : B (81 kWh/m².an), GES : C (16 kg CO₂/m².an). Éligible aux APL.