Appartement 3 pièces · 69 m²

Location – Superbe Loft Duplex Meublé – Saint-Germain-en-Laye (78100)

Adresse : Centre-ville de Saint-Germain-en-Laye

Surface : 69 m² au sol

Pièces : 3 (2 chambres)

Étage : 2ᵉ et dernier étage d'une maison de caractère (petite copropriété de 5 lots)

Disponibilité : Immédiate

Descriptif

Situé au dernier étage d'une élégante maison de caractère, ce loft en duplex séduit immédiatement par son charme authentique, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

L'espace de vie s'organise autour d'un salon spacieux, d'une cuisine américaine haut de gamme avec îlot central en marbre et d'un espace salle à manger convivial.

À l'étage, deux chambres confortables complètent ce bien rare.

La salle de bain allie élégance et confort avec baignoire sur pieds et douche à l'italienne.

Grâce à ses nombreux Velux, sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine vitrée avec coin bureau, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée.

Depuis les fenêtres, vous profitez d'une vue dégagée et dominante sur les toits et la verdure environnante, sans vis-à-vis, offrant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.

Prestations

Parquet en bois massif et poutres apparentes

Escalier en colimaçon design

Mezzanine vitrée avec espace bureau

Cuisine équipée haut de gamme : four vapeur, plaque de cuisson Elica, système audio Sonos intégré

Robinet Grohe avec eau filtrée et gazeuse

Nombreux rangements intégrés

Très lumineux (exposition idéale)

Chauffage électrique, poêle et climatisation réversible

Localisation idéale

À 300 m de la Place du Marché Neuf (commerces et restaurants)

À 10 min à pied du RER A et du Château de Saint-Germain-en-Laye

À 10 min à vélo du Lycée International

À 19 min en RER de La Défense

Proximité immédiate du parc de Saint-Germain-en-Laye pour des moments de détente en plein air

Informations complémentaires

Électroménager haut de gamme

Ambiance sonore optimisée avec Sonos intégré

Prestations rares pour un cadre de vie unique à Saint-Germain-en-Laye

Bien atypique, lumineux et sans vis-à-vis

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au cœur de Saint-Germain-en-Laye. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 283,44€, dont 141,72€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.922316