Appartement 2 pièces · 43 m²

Situé rue Didot, à deux pas du parc Montsouris, cet appartement charmant de 43 m² se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec digicode. Petit bonus rassurant, le gardien veille sur l'immeuble, donc vous pouvez vraiment dormir tranquille !

Le salon est spacieux et cosy, avec un canapé d'angle très confortable (parfait pour les soirées Netflix), une grande baie vitrée qui donne beaucoup de lumière naturelle, un écran plat mural.

La cuisine est moderne, super pratique avec beaucoup de rangements intégrés, un four et un micro ondes encastrés et une plaque de cuisson à induction.

La chambre est accueillante, avec un grand lit double et un immense placard.

La salle de bain est vraiment sympa avec une baignoire pour se détendre après une journée chargée et un espace miroir spacieux.

Côté transports, vous êtes idéalement situé entre les stations de métro Alésia (ligne 4) et Plaisance (ligne 13), sans oublier plusieurs lignes de bus juste en bas de la résidence.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite, je serais ravi de vous montrer tout ça en personne !

Loyer total : 1280 € par mois (charges comprises)

→ Les charges, à hauteur de 110 €, couvrent :

• le nettoyage hebdomadaire des parties communes,

• l'entretien de l'ascenseur,

• la minuterie des paliers,

• et une provision pour la consommation d'eau individuelle.

Loyer hors charges : 1170 €

Dépôt de garantie : 1170 € (1 mois, comme prévu)

DPE : classe D – 231 kWh/m².an

GES : C – 12 kg CO₂/m².an

Éligible aux APL