Appartement · studio · 34 m²

Situé rue des Pyrénées, à 6 min à pied du métro Maraîchers (ligne 9), ce studio lumineux de 22m² est prêt à accueillir son prochain locataire.

Le lit est en 140x200 avec sommier récent (le matelas sera installé avant l'entrée), le coin salon propose un canapé confortable, une commode, et des étagères murales pratiques. La cuisine est séparée, avec plaque de cuisson, machine à laver, table à manger, et une bonne lumière naturelle. La salle d'eau a été refaite, avec grande douche à l'italienne et toilettes modernes.

À noter : un écran plat sera installé à mes frais sur la commode, juste avant votre emménagement. Il ne figure pas encore sur les photos.

Double vitrage, chauffage individuel, clim, immeuble bien entretenu. Appartement au 5e étage avec ascenseur.

Super boulangerie au coin de la rue, Franprix à 3 min, parc à moins de 10 min.

LOYER : 960 € / mois charges comprises

– Loyer hors charges : 880 €

– Charges mensuelles : 80 € (eau froide, minuterie parties communes, entretien régulier de l'immeuble)

– Dépôt de garantie : 880 €

Performance énergétique :

DPE : D – 224 kWh/m².an

GES : C – 13 kg CO₂/m².an

Éligible aux APL