Appartement · studio · 26 m²

À deux pas de la rue Monge et de la rue des Écoles, le studio se trouve au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce principale avec canapé convertible (draps et oreillers neufs fournis), d'un coin cuisine ouvert tout équipé (plaques, four, frigo, rangements), d'une salle de bain avec cabine de douche, toilettes et lavabo. Un petit balcon permet de profiter de l'extérieur – fumeurs bienvenus.

Le précédent locataire a emporté la TV, je m'occupe donc d'en racheter avant l'entrée dans les lieux : un écran plat sera installé, et un mobilier de base fonctionnel sera fourni.

Nombreux commerces à proximité, métro ligne 7 à moins de 5 minutes à pied.

• Loyer mensuel : 895 € charges comprises

• Provision pour charges : 70 € (eau froide, entretien courant de l'immeuble, petite copropriété bien tenue)

• Loyer hors charges : 825 €

• Dépôt de garantie : 825 €

• DPE : Classe D – 226 kWh/m².an

• GES : Classe C – 12 kg CO₂/m².an

Éligible aux APL