Appartement 2 pièces · 36 m²

À quelques pas du métro Convention, découvrez un appartement qui conjugue confort, extérieur et vie de quartier.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 avec concierge, ce deux-pièces meublé de 35,64 m² bénéficie d'un agencement agréable.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon de 2,95 m², une chambre avec fenêtre en double vitrage, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le balcon constitue un véritable atout pour profiter des matinées ensoleillées.

Les peintures et l'électricité viennent d'être refaites.

Le remplacement de la baie vitrée du séjour est par ailleurs programmé fin septembre/début octobre 2026.

L'immeuble dispose d'un digicode, d'un interphone, de la fibre optique et d'un chauffage collectif CPCU.

Une adresse recherchée au coeur du 15? arrondissement, à proximité immédiate du métro, des commerces et du marché de la rue de la Convention.

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1240.00 €/mois. Loyer de base 1240.00 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 480 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.