Appartement · studio · 21 m²

LOCATION MEUBLÉE - À Lagny-Sur-Marne (77400), studio meublé en plein centre ville d'une surface habitable de 20,59m2 comprenant :

Une entrée, une salle d'eau avec w.c., un séjour et une cuisine aménagée et équipée.

Chauffage électrique.

Disponible immédiatement.

Le studio est proposé à la location pour un loyer mensuel de 690€ charges comprises, les charges mensuelles sont de 15€ et concernent la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes.

Le dépôt de garantie demandé est de 1350€ soit deux mois de loyer sans charges car il s'agit d'un logement meublé et les honoraires à la charge du locataire sont de 270,14€.

LES CONDITIONS :

? Vous devez être soit :

1 - En CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,7 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE MENSUEL, SOIT 1863€.

2 - Détenir une carte étudiant + garant(s)

? Vous devez transmettre par mail votre dossier locatif EN PDF :

1 - Pièce d'identité recto-verso en cours de validité

2 - Contrat de travail

3 - Attestation d'employeur (indiquant que vous n'êtes plus en période d'essai et pas en période de licenciement) datée de moins d'un mois.

4 - Les 3 derniers bulletins de salaire

5 - Avis d'imposition 2026 sur les revenus 2025

Si vous êtes étudiant: votre carte d'étudiant et les pièces administratives de votre garant (réf 1,2,3,4,5)

? N'oubliez pas d'indiquer votre nom et numéro de téléphone portable.

Après réception de votre dossier locatif COMPLET, je ne manquerais pas de vous contacter pour convenir d'une date de visite.

? ENVOYER VOTRE DOSSIER EN PDF UNIQUEMENT (UN DOSSIER PAR PERSONNE).

Patricia FERREIRA

Conseillère Immobilier

Tél. : 07 66 29 79 91

Mail : patricia@avanzini-immobilier.fr

Avanzini Immobilier

2 Bis Rue du Marché

77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN

Honoraires de 270 € TTC à la charge du locataire comprenant 62 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 675 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 918412206