Appartement 2 pièces · 23 m²

RUEIL-MALMAISON – HYPERCENTRE – CHARMANT 2 PIÈCES EN DUPLEX SOUS LES TOITS

Au coeur de Rueil-Malmaison, place de l'Église, WIMMOBILIER vous propose ce charmant 2 pièces de 22,70 m² habitables, complétés par des espaces sous pente offrant une surface au sol supplémentaire.

Dans un immeuble ancien, cet appartement séduit par son caractère, sa luminosité et son emplacement central. Ses volumes mansardés, ses fenêtres de toit et ses rangements intégrés créent un intérieur chaleureux et permettent de profiter des espaces sous les combles.

L'entrée, située au troisième étage, dispose d'un escalier privatif menant au niveau supérieur. Vous y découvrirez un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.

La cuisine comprend une plaque de cuisson, une hotte, un four, un réfrigérateur, un lave-linge et un sèche-linge.

Un appartement plein de charme pour profiter de la vie du centre-ville et aménager un intérieur à votre goût.

Location non meublée – Disponible immédiatement.

DPE : C – GES : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 343 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WIMMOBILIER : Gérant - Adrien WILMET

Carte T CPI 1801 2020 000 044 656

RCP 10676457104