Appartement · studio · 34 m²

DOUARD IMMOBILIER vous propose à la location ce grand studio de 33,68 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Houilles, dans le quartier des Blanches.

Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, ce logement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie d'environ 20 m², d'un coin cuisine aménagé, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez ses nombreux rangements, sa hauteur sous plafond de 2,70 m, ses fenêtres en PVC double vitrage ainsi que sa vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.

Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien, des atouts particulièrement recherchés à Houilles.

Idéalement situé, l'appartement permet de rejoindre la gare Houilles–Carrières-sur-Seine (RER A, lignes J et L) en environ 15/17 minutes à pied, offrant un accès rapide à La Défense et Paris Saint-Lazare. Les arrêts de bus Réveil Matin et Jean Jaurès sont également accessibles en quelques minutes à pied.

Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des supermarchés, des restaurants..

Ce studio conviendra parfaitement à une personne seule, un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement confortable, pratique et idéalement situé.

Modalités de candidature :

Afin d'assurer un traitement équitable des candidatures, nous vous invitons à nous contacter exclusivement via la messagerie du portail d'annonce. Un lien sécurisé Garantme vous sera ensuite transmis afin de constituer votre dossier. Les visites seront organisées après réception d'un dossier complet.

Honoraires de 435 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 715 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.